Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
 

§ 1 Geltungsbereich und Vertragsgegenstand

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für alle Verträge zwischen Muhammed Ali Arslan, Bahnhofstraße 6, 74072 Heilbronn (nachfolgend „Anbieter“) und dem Kunden über die Teilnahme an den angebotenen Informationsleistungen sowie damit verbundenen Beratungsleistungen.

(2) Das Angebot umfasst digitale Informationsinhalte (z. B. kostenloses E-Book), fachliche Beratungsleistungen sowie die Begleitung bei Immobilien-Transaktionen.

(3) Das Angebot richtet sich sowohl an Verbraucher (§ 13 BGB) als auch an Unternehmer (§ 14 BGB).

§ 2 Leistungsbeschreibung und Abgrenzung

(1) Der Anbieter stellt fachliches Wissen zur Bewertung, zum Erwerb und zur Bewirtschaftung von Immobilien als Kapitalanlage zur Verfügung.

(2) Der Anbieter erbringt seine Leistungen auf Basis seiner Expertise und seiner Erlaubnis als Immobilienmakler gemäß § 34c GewO.

(3) Es wird ausdrücklich klargestellt, dass der Anbieter keine Coaching-Leistungen im psychologischen oder lebensberatenden Sinne erbringt. Der Schwerpunkt liegt ausschließlich auf der immobilienwirtschaftlichen Beratung und Informationsvermittlung.

(4) Die bereitgestellten Inhalte stellen keine individuelle Anlageberatung im Sinne der gesetzlichen Vorschriften dar. Der Anbieter gibt allgemeine Markt- und Facheinschätzungen. Die endgültige Investitionsentscheidung trifft ausschließlich der Kunde.

§ 3 Vertragsschluss und kostenlose Inhalte

(1) Der Anbieter stellt auf seiner Webseite ein kostenloses E-Book sowie weitere kostenfreie Informationsinhalte zur Verfügung. Der Vertrag über den Zugang zu diesen Inhalten kommt durch die Registrierung des Kunden auf der Webseite zustande.

(2) Ein Anspruch auf die dauerhafte Bereitstellung oder Aktualisierung der kostenfreien Inhalte besteht nicht.

(3) Kostenpflichtige Beratungsleistungen oder weitere Dienstleistungen werden durch einen gesonderten Vertrag oder eine individuelle Beauftragung vereinbart.

§ 4 Zahlungsbedingungen und Abwicklung

(1) Die Nutzung des kostenlosen E-Books und der kostenfreien Inhalte ist unentgeltlich.

(2) Für kostenpflichtige Leistungen gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.

(3) Die Zahlungsabwicklung erfolgt – sofern angeboten – über Wix Payments, PayPal oder per Überweisung.

(4) Individuelle Beratungsleistungen werden nach Rechnungsstellung durch den Anbieter fällig.

§ 5 Haftungsbeschränkung

(1) Der Anbieter haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit nach den gesetzlichen Bestimmungen.

(2) Für sonstige Schäden haftet der Anbieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht).

(3) Da Immobilieninvestitionen Marktschwankungen unterliegen, übernimmt der Anbieter keine Gewähr für bestimmte wirtschaftliche Erfolge, Renditen oder Wertsteigerungen.

§ 6 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht beim Kauf von digitalen Inhalten und Dienstleistungen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung.

§ 7 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch der Schutz zwingender Vorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts nicht entzogen wird.

(2) Sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist Gerichtsstand der Geschäftssitz des Anbieters.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.